Με τον Ν.4014/11 δηλώνονται:
α) αυθαιρεσίες που μπορούν να νομιμοποιηθούν και
β) αυθαιρεσίες που δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν.

Ο ιδιοκτήτης αποφασίζει να θα προχωρήσει σε νομιμοποίηση των αυθαιρεσιών της κατηγορίας (α) κι αυτό πρέπει να το αποφασίσει από την αρχή, προ της δήλωσης στον Ν.4014/11.